注文住宅の坪単価

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注文住宅の坪単価

 

 

注文住宅を建てるときには坪単価を参考にすることがありますが、実は業者に
よって坪単価の計算方法は異なるということをご存知でしょうか?

 

ここでは坪単価とは何か、またどのような要因によって変わることがあるのかを
みていきましょう。

 

家を建てるときには坪単価が気になります。

 

坪単価とは1坪にかかる建設費のことですが、坪単価が安いなら全体的な費用も
安く抑えることができるというイメージがあるため、坪単価が安い業者を選び
たいと思うことでしょう。

 

しかし、覚えておきたいのは坪単価の計算の仕方は各業者によって異なるという
ことです。

 

バルコニーなどを含めた施工床面積で計算するか、あるいはそうしたものを
含めない延床面積で計算するかによって坪単価も差が出てきます。

 

どのような計算方法か調べる必要があるでしょう。

 

坪単価は地域によっても異なるため、どのような場所に家を建てるかを考えつつ
その土地の坪単価を調べることができます。

 

また床面積が小さいと坪単価は上がる傾向があります。

 

床面積が小さいとしても、設備にかかる費用が少なくなるわけではないからです。

 

そのため、東京などの都市部で床面積が比較的小さい場所に家を建てようとする
場合は坪単価も高くなるでしょう。

 

その地域の坪単価の相場を調べることができるでしょう。

 

このように坪単価は計算方法や地域、床面積などによっても差が出るため、
坪単価だけを見て業者を決めるのは避けたほうがよいでしょう。

 

坪単価に含まれていない部分としては、例えば屋外で必要な外構工事や、ガスや
電気を引く工事、その他さまざまな保険費用などもあります。

 

そうした部分の費用を総合的に計算して判断する必要があります。

 

いくつかの会社に見積もりをしてもらい、比較してから決めることもできます。

 

注文住宅の坪単価はさまざまな要因で変わってくるというわけですね。

 

その地域の坪単価の相場も参考にしつつ、それぞれの注文住宅業者を比較してから
判断されることをおすすめします。

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