家を建てるか賃貸で待つか?どっちがいいのか?

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家を建てるか賃貸で待つか?どっちがいいのか?



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家を建てることは、おそらく多くの人にとって、人生で最も大きな買い物です。

ですから家を建てるべきか、賃貸で待つかはじっくりと考えて決めたいところです。

それぞれのメリットやデメリットについて、くわしく調べてみましょう。

家を建てるメリットは、なんといっても将来自分の資産として残すことができる
ところです。

家賃を払い続けても、自分の資産にはならない賃貸とは大きく違います。

注文住宅の場合は、家族構成に合わせて部屋の間取りや収納の大きさを自由に
プランニングできるところも、大きな魅力でしょう。

また賃貸のように上下左右の物音を気にして生活する必要もないので、快適な
暮らしができます。

もちろんペットも自由に飼えますし、ガーデニングなどもできます。

しかしその反面、メンテナンスや税金、保険の管理は全て自分でしなければなりません。

家族が増えたり年を取った時、リフォームの必要がでてきたりすることもあります。

また急に引越ししなければならなくなった場合、賃貸のように身軽に引越しできない
のもデメリットでしょう。

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対して賃貸のメリットは、ライフスタイルや仕事の環境に合わせて、引越ししやすい
ところです。

メンテナンスも自分でする必要はありませんし、建物に関する税金や保険もかかりません。

最近は賃貸用の物件だけでなく分譲賃貸の物件もあり、耐震や防音にも非常にすぐれた
賃貸物件もあります。

しかし賃貸は、仕事を退職した老後も家賃や更新料を払い続けなければなりません。

自由なリフォームもできませんし、ペットも飼えないところが多いでしょう。

騒音トラブルもありますので、お互いに気を使いながら生活する必要もあります。

家を建てるのは膨大な費用がかかると思われがちですが、賃貸は老後の出費がかさむと
いわれています。


建てる家や借りる物件によって、かかる金額には違いもでてきます。

しかし今は長寿の時代ですので、どちらにしても老後の住居費はライフプランのひとつに
入れておくべきでしょう。

家を建てる人は最初に頭金を多く払ってローンを少なくすることで、老後は楽に暮らす
ことができます。

一方賃貸の人は持ち家にかかるメンテナンス料や管理費の分を、老後の蓄えに貯めて
おくという選択肢もあります。

持ち家も賃貸もそれぞれメリットとデメリットがあるので、みなさん悩むところだと
思います。

金利などの社会情勢や自分のライフスタイルと照らし合わせて、じっくり検討する
ことをおすすめします。

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