家を建てるなら工務店・建築家・ハウスメーカー

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家を建てるなら工務店・建築家・ハウスメーカー?

 

【工務店】

 

日本全国、どの地域にでも家を建てる住宅業者として大半を占めているのが工務店。

 

この形態はさまざま。棟梁1人の工務店から社員数十名〜の会社まで色々です。

 

工務店の大きなメリットとしては、直接その会社の社長や設計・施工担当者と
直接話ができて、頻繁に打ち合わせができるなど、融通が利きます。

 

地域に定着しているため、その地域の気候風土や生活習慣などを踏まえた家づくりが
どちらかというと得意で、また、完成後の引き渡し後でもお世話になったお客様(施主)
の要望にきめ細かく対応をしてくれます。

 

余計な経費がかからない!

 


この他、本社の経費や宣伝費など建築費以外の余計な経費がかかるハウスメーカー
やフランチャイズよりは、建物そのものにお金をかけれられるのも特徴の1つです。

 

やはり工務店は信用が第一!

 


工務店の最大の特徴は、やはり地域に根を下ろし、長年そこで仕事を持っている
会社であれば、まず信用が第一なので、この信用を落とすような手抜きはまず
しないでしょう。

 

ただ、技術と信用はあってもデザインや間取り、インテリアのセンスでは建築家や
ハウスメーカーよりはやや劣るなどと言われる傾向もあります。

 

但し、会社によってはデザインの技術なども優れている所もあり、格差が非常に
大きいのが現状です。

 

また、大半が零細、中小企業なので、モデルハウスがないとこもほとんど。

 

経営の健全性の確認も必要です。

 

自分に合った工務店を探すには?

 


上記では工務店の技術についてのほか、メリットやデメリットを説明してきました。

 

そうした中でいい依頼先を探す事は中々困難ですが、その中で特にあなたが
気に入った、気になった会社があれば資料請求をしてみたり、パンフレットを集めたり、
その会社のホームページを見るなどして自分に合った業者を探してください。

 

【ハウスメーカー】

 

誰もが知っている住宅会社の代表格と言えば、ハウスメーカー、このハウスメーカー
(プレハブ)は、全国各地に支店・営業所・販売代理店を持ち、展示場を開設し、
その施工は各地元の工務店などに委託しているケースがほとんど。

 

全国各地に支店・営業所を張り巡らせた大手メーカーと、全国主要都市のみや
地域限定型の中堅メーカーがあります。

 

いずれも一定規模の生産設備を有し、自社のオリジナル商品を開発しています。

 

人気の理由は?

 


ハウスメーカーは今までの施工例から失敗と成功、そして施主の要望を分析し、
間取りの工夫、収納の使いやすさ、インテリア性などを日々研究しています。

 

また、アフターフォローなども今ではきめ細かくやり事などから、その対応が
人気の理由の1つとなっています。

 

また最近は、日差し、通風、健康、省エネ、さらに家族のコミュニケーションにも
配慮した住宅が多く、その品質は一定以上の水準となっています。

 

また、価格に対しても幅広く選びやすくなっています。

 

設計の自由度がある程度限られている!

 


メーカーの場合、保証やアフターサービスもシステム化されている事が多い。

 

その充実した体制が選ばれているケースがほとんどではありますが、各社に
よってはその保証内容やメンテナンスの体制はさまざまなので各自チェックは
必要です。

 

また唯一のデメリットを上げるなら、多くの部材が工場で生産されるため、
やや設計の自由度が限られたり、将来の増改築には向かない事も。

 

また、宣伝費、営業費、自社経費が大きいので実際には住宅の設計自体に
かけられる費用の割合が低いといわれています。

 

それだけに、大量生産で安価な工業材料を使わざる得ないのが実態です。

 

満足する、しないはあなた次第です!

 


このように規格化された住宅は、新築当初は立派に見えても年数が経つと
自然素材や本物の材料で建てた伝統的な住宅よりは、どうしても見劣りして
しまいます。

 

ただ現在、プレハブ住宅の中にも、ムク材や自然素材を材料の主体とし、また
間取りの自由度も高いフリープランの住宅もでてきています。

 

【建築家】

 

建築家(設計事務所)で家を建てる?あなたはどんなイメージを想像しますか?

 

建築家、オリジナルティ豊かなデザインの家や、一味違ったこだわりの家を
求めるなら建築家に頼ってみるのも1案です。

 

依頼する建築家によって様々!

 


一言で建築家と言っても様々で、また依頼する建築家の力量によって差が
ある事も確か。

 

建築家はまず施主の要望を的確にくみとり、そのうえで豊富なアドバイスを
設計に生かしてくれるのが強みです。

 

もしあなたが建築家に依頼をした場合、基本的に、設計と施工監理を請け負って
くれるのが一般的です。

 

施工は別の建築会社などに委託しますが、施工全般にわたって進捗や品質を
監理してもらえます。

 

また建築家の中には1人で運営している建築家もいれば、大人数のスタッフが
いる設計事務所もありますが、それぞれに得意な様式や工法、作風があります。

 

なので、自分が望む理想の家を実現してくれそうな建築家を探す事がポイントに
なります。

 

中でも最も大切なポイントとしては、やはりその建築家が実際に手がけた家
などを参考にしたりする事。それにその建築家との「相性」です。

 

つまり、建築家との「相性」の合う人を選ぶ事が大切です。

 

もしあなたが建築家に依頼を考えているのであれば、この「相性」が全てかも
しれません。

 

住宅会社やメーカーとの相性や対応力の確認が行える?!

 

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それに業者選びは、当たった時は良いけど、はずれた時は最悪です!こうならない
ためにもやはり家を造ってくれる業者の比較は必要です。

 

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このようなサービスの利用で一番気になる事って?

 


後々面倒なしつこい営業や電話はないの?

 

いきなり同時に電話がかかってくるのではと思っている方も
いるでしょう!

 

ですが、いきなり一気に電話が来る事は間違いなくありません。

 

例えば、中古車(愛車)の買取り査定依頼や引っ越し見積り
の一括サービスのように、あなたが申し込みをした瞬間に一斉に
電話が掛かってくるという事はまずありえません。

 

中古車の買い取りサービスや引っ越しの一括見積もりサービス
などの業界では、確かに最初に電話をつないだ会社が高い確率
で成約するというのがある、つまり早い者勝ちの勝負なのです。

 

一方で家づくりの依頼、購入や契約は、早い者勝ちの世界
ではありません。

 

ですので、いきなり電話がそれぞれにしつこく掛かってくる事は
まずありません。

 

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しつこい営業はないの?

強い売込みや、しつこい営業、それに電話がかかってくる事はまずありません。

 

その理由は、やはり依頼がインターネットという媒体の性格による理由が
大きいです。

 

このサービスのシステム上、初めから他社と比較されている事が住宅業者も
分かっている事からご興味があれば、ご検討くださいといったスタンスです。

 

不快感を覚えるような営業を受ける心配は、これまでの利用者の声にもありません。

 

必ず話を聞かなければいけないの?

理想的な住宅業者に巡り逢えば良いのですが、全く理想と合わない場合、話を
聞く義務、契約の義務などは全くありません。

 

本当に費用はかからないの?

サイト利用料、資料代など一切費用はかかりませんし、話を断ったからといって
何かを請求される事もまずありません。

 

また、仮に契約となったとしても、仲介手数料といった費用もかかりません。

 

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